1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市垂水区
19.4万円/㎡
前年比-5.0%
グラン・パレ舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
/ 朝霧駅 徒歩10分
1992年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,358万円
20.8万円/㎡
714
1,144
1,573
2,003
AI査定結果
推定相場価格
1,358万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,573万円
17.5万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月22日
グラン・パレ舞子
1,280万円（19.6万円/㎡）/ 3階 / 65.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,280万円 | 19.6万円 | 3階 | 65.36㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/19 | 980万円 | 15.6万円 | 4階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | グラン・パレ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,650万円 | 23.3万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/28 | ランデージ垂水本多聞 神戸市垂水区本多聞一丁目 | 舞子駅30分 | 1,290万円 | 18.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/16 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅42分 | 1,130万円 | 14.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/19 | コンフォール学園緑が丘第15号棟 神戸市垂水区小束山一丁目 | 学園都市駅24分 | 1,699万円 | 22.1万円 | 76.88㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレス名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅30分 | 1,588万円 | 20.0万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビラノーブル千代が丘 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅22分 | 1,420万円 | 19.5万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/27 | ランデージ星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅18分 | 780万円 | 15.8万円 | 49.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/16 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション垂水北 神戸市垂水区高丸七丁目 | 山陽垂水駅22分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/16 | ピュアハイツ美山台 神戸市垂水区美山台三丁目 | 垂水駅23分 | 1,298万円 | 19.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 垂水駅19分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/16 | セザール東垂水 神戸市垂水区乙木三丁目 | 垂水駅18分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 78.01㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | エンゼルハイム垂水 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅14分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/14 | プリオーレ美山台弐番館 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅15分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/14 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/20 | ワコーレヒルズ塩屋 神戸市垂水区東垂水一丁目 | 滝の茶屋駅11分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.34㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/17 | コスモジェームス山 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅8分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市垂水区では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は神戸市垂水区の平均と比較して1%割高です。