1987〜1997年築, 専有面積52.86㎡〜72.86㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+2.7%
神戸市垂水区
24.6万円/㎡
前年比+20.1%
グラン・パレ舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
/ 朝霧駅 徒歩10分
1992年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,086万円
17.3万円/㎡
372
848
1,324
1,800
AI査定結果
推定相場価格
1,086万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
848万円〜1,324万円
13.5万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月7日
グラン・パレ舞子
980万円（15.6万円/㎡）/ 4階 / 62.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 980万円 | 15.6万円 | 4階 | 62.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/12 | 780万円 | 12.4万円 | 4階 | 62.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 880万円 | 14.0万円 | 4階 | 62.86㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | グラン・パレ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2022/10/21 | ロイヤルメゾン舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅18分 | 680万円 | 14.0万円 | 48.42㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/05 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/05 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 970万円 | 12.8万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/29 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅分 | 1,690万円 | 22.6万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ランデージ垂水本多聞 神戸市垂水区本多聞一丁目 | 舞子駅30分 | 1,290万円 | 18.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | ランデージ星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅18分 | 780万円 | 15.8万円 | 49.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビラノーブル千代が丘 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅22分 | 1,420万円 | 19.5万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/13 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 1,290万円 | 21.7万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、神戸市垂水区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は神戸市垂水区の平均と比較して36.6%割安です。